Moderne Hochparterre Terrassenwohnung mit eigenem Garten – Erstbezug nach energet. Sanierung

Diese hochwertige 68 m² große Wohnung im Hochparterre eines vollständig sanierten Wohnhauses in Groß-Gerau überzeugt durch moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen, eingezäunten Garten mit 93 m². Als Erstbezug nach energetischer Komplettsanierung bietet sie zeitgemäßen Wohnkomfort gepaart mit effizienter Haustechnik.

Die Wohnung verfügt über zwei miteinander verbundene Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Garten. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen Designböden und großformatigen Fliesen gestaltet, die ein modernes, freundliches Ambiente schaffen.

Die Küche ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschzone sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ei­n besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, ca. 93 m² große, eingezäunte Garten in sonniger Südausrichtung. Er ist sowohl direkt von der Wohnung aus als auch separat vom Hof über ein abschließbares Tor zugänglich. Die Fläche kann nach Rücksprache individuell gestaltet werden: Ob eigene Bepflanzung, Hochbeete oder die Anlage einer Terrasse – hier haben Mieter die Möglichkeit, ihre persönlichen Vorstellungen vom Wohnen im Grünen umzusetzen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 15 m² Nutzfläche.

Moderne Haustechnik sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort:
Fußbodenheizung
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­Wärmepumpe
Elektrische Rollläden
Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung

Ein Stellplatz im Hof kann optional angemietet werden.

Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral wohnen, moderne Ausstattung genießen und einen eigenen Garten nutzen möchten.

Sehr zentral aber ruhig gelegen im Groß-Gerauer Stadtzentrum Nahe des Marktplatzes. In nur wenigen Gehminuten erreicht man alle Dinge des täglichen Lebens, Gastronomie sowie den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn, Fernverkehr). Die unmittelbar vor dem Gartentor befindliche Friedrich-Ebert-Anlage lädt zu Spaziergängen und kurzen Wegen in die Innenstadt ein.