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Sonnige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Stellplatz

24326 Ascheberg (Ascheberg (Holstein)) – Schleswig-Holstein
177.000 €
3
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort.

Das helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der dank der ruhigen Lage zum Verweilen einlädt.
Zwei weitere Zimmer lassen sich individudell als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer einrichten.

Zur Ausstattung gehören ein Duschbad mit Fenster, eine Einbauküche, ein Autostellplatz und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Für ausreichend Stauraum bietet diese Immobilie einen großen Einbauschrank im Flur, sowie ein eigenes Keller- und Dachbodenabteil.

Ideal als Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Es gibt viele Mietinteressenten, Mieter können gerne vermittelt werden.

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Objekt-Nr
OM-420214
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
177.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.349 €
Gesamtkosten
ca. 191.348 €
Hausgeld mtl.
400 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 177.000 €
Grunderwerbsteuer 11.505 € (6,50%)
Notarkosten 1.878 € (1,06%)
Grundbucheintrag 966 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 689€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,84%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage. Ideal für alle, die kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur schätzen.

Ascheberg (Holstein) ist eine beliebte Gemeinde im Kreis Plön und überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die Nähe zu den größeren Städten der Region.

Mehrere Supermärkte, Bäckerei und Ärzte befinden sich wenige Minuten zu Fuß.
Erledigungen des täglichen Bedarfs sind somit komfortabel ohne Auto möglich.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die nahe gelegenden Bundes- und Landstraßen ermöglichen schnelle Verbindungen nach Plön, Kiel und umliegenden Gemeinden.
Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Verbindung zwischen Kiel und Lübeck.

Lage-Check

Natur
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Keine Maklerprovision.

Bei Interesse gerne unter 01621053883 melden.

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