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Provisionsfrei: Bezugsfertiges, vollmöbliertes Wohnhaus am Alten Hafen von Pellworm
25849 Pellworm (Tammensiel) – Schleswig-HolsteinSehr gepflegtes, bedingt barrierefreies 5-Sterne Nichtraucher-Haus – sofort einziehen und wohlfühlen!
Das 1974 erbaute und 2014 umfassend renovierte Haus ist fertig eingerichtet und bietet Ihnen wohnbereiten Komfort in einer der schönsten Lagen auf Pellworm. Mit ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² verbindet diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit maritimem Flair.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-420212
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.050.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 81.132 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.131.131 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fertig eingerichtete Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, keine Schwellen, EG-Bad mit Dusch-Sitz, Bad im OG mit Whirlpool, Sauna im Nebengebäude, Breitband-Internetanschluss mit Glasfasertechnologie incl. betriebsbereitem Router, Morsø Holzofen, Fußbodenheizung und qualitativ hochwertige Wärmepumpe (Wolf-Technik aus Horstedt) mit Erdsondenbohrungen für die Heizung des Hauses sowie einer Luftwärmepumpe für Brauchwasser. Energie vom Dach mit einer 5kWp Photovoltaikanlage. Gesundes Wohnklima.
Lage
Sehr zentrale, ruhige Lage auf Pellworm, am Alten Hafen, in unmittelbarer Nähe der
Geschäftsstraße Tammensiel und des Kur- und Gesundheitszentrums.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Sonstiges
Breite Rampe mit wenig Gefälle zur Haustür.
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