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Schöne große Wohnung im gehobenen Standard in sehr guter Wohnlage im Dobbenviertel
26122 Oldenburg (Oldenburg) (Oldenburg (Oldb)) – NiedersachsenDie angebotene Wohnung verfügt über 7 Zimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken. Sie ist besonders für Familien mit Kindern sehr gut geeignet. In der oberen Etage befinden sich das Wohnzimmer, das mit einer Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein Büro, der Wintergarten, die Küche, das Duschbad und ein großer mittlerer Bereich, von dem alle Zimmer erschlossen werden und der auch mit einer innenliegenden Treppe eine Verbindung zu den unteren Räumen herstellt. Unten befinden sich drei Schlafzimmer, das Vollbad, ein großer mittlerer Bereich zum Spielen sowie vier große geflieste trockene Kellerräume, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden sind und gute Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist frei, noch vorhandene Möbel werden noch entfernt, und kann nach kleinerer Modernisierung kurzfristig bezogen werden. Eine Besichtigung ist ab sofort nach Absprache möglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-420035
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.700 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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400 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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460 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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860 €
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Mietsicherheit
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8.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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40 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1913
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung hat ein gehobene Ausstattung.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße fußläufig zur Oldenburger Innenstadt nahe einer Grünanlage mit See. Das Eversten Holz ist ganz in der Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Entfernung erreichbar. Die Auffahrt zur A 28 / A293 ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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