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Schöne große Wohnung im gehobenen Standard in sehr guter Wohnlage im Dobbenviertel

26122 Oldenburg (Oldenburg) (Oldenburg (Oldb)) – Niedersachsen
2.700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die angebotene Wohnung verfügt über 7 Zimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken. Sie ist besonders für Familien mit Kindern sehr gut geeignet. In der oberen Etage befinden sich das Wohnzimmer, das mit einer Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein Büro, der Wintergarten, die Küche, das Duschbad und ein großer mittlerer Bereich, von dem alle Zimmer erschlossen werden und der auch mit einer innenliegenden Treppe eine Verbindung zu den unteren Räumen herstellt. Unten befinden sich drei Schlafzimmer, das Vollbad, ein großer mittlerer Bereich zum Spielen sowie vier große geflieste trockene Kellerräume, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden sind und gute Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist frei, noch vorhandene Möbel werden noch entfernt, und kann nach kleinerer Modernisierung kurzfristig bezogen werden. Eine Besichtigung ist ab sofort nach Absprache möglich.

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Objekt-Nr
OM-420035
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
400 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
460 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
860 €
Mietsicherheit
8.100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
40 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1913
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung hat ein gehobene Ausstattung.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße fußläufig zur Oldenburger Innenstadt nahe einer Grünanlage mit See. Das Eversten Holz ist ganz in der Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Entfernung erreichbar. Die Auffahrt zur A 28 / A293 ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Kultur
Nachtleben
Natur
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Gunter Pelz