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Erstbezug nach Renovierung | 2-Zimmer mit EBK und Balkon

Welkerstraße 114, 72213 Altensteig – Baden-Württemberg
495 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

ACHTUNG! Die Bilder wurden mit KI erstellt, um einen Eindruck der renovierten Wohnung zu vermitteln. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in der Renovierungsphase. Besichtigungen können dennoch vereinbart werden.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen Dielenbereich, der Platz für eine Garderobe bietet und in ein helles Wohnzimmer mit anschließendem Balkon führt. Die Küche verfügt über ein Fenster. Über das Schlafzimmer gelangt man in das modernisierte Badezimmer. Das separate WC wird über den Flur erreicht.

Die Wohnung wurdeim Dez25/Jan26 umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurden beispielsweise folgende Arbeiten ausgeführt:
- Neuanstrich und teilweise neu tapeziert
- Austausch des Bodenbelags inkl. Sockelleisten
- Neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- Neue Sanitärgegenstände
- Neue Steckdosen/Taster

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerabteil. Das Wohnhaus verfügt über einen Saunabereich im Untergeschoss, der über Anmeldung von allen Mietern gegen eine Gebühr genutzt werden kann. Der Waschraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-420009
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
495 € (zzgl. NK)
Heizkosten
175 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
1.485 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Lage

Lage-Check

Natur
50m
Kinderfreundlich
150m
Sport
600m
Gesundheit
1.0km
Einkaufen
200m
Gastronomie
450m
Kultur
1000m
Nachtleben
900m
ÖPNV
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
97,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Bei Interesse bitten wir um eine paar Worte zu Ihrer Person und ggfs. den Mitmietern.
- Name
- Beruf
- Alter
- Einzugsdatum
- Raucher?
- Haustiere?
- Bezug allein?

Herzlichen Dank.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Schmid