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Provisionsfrei: 5-Zimmer Reihenendhaus in Mainz-Lerchenberg mit Garten
55127 Mainz (Lerchenberg) – Rheinland-PfalzDieses provisionsfreie, charmante Reihenendhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche und 5 Zimmern wurde im Jahr 2008 erbaut und befindet sich in guter Lage in Mainz-Lerchenberg. Das Haus bietet auf vier Etagen ausreichend Platz für Familien und verfügt über einen Keller sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche ist normal ausgestattet und der Zustand ist gepflegt. Das Haus wird ab dem 01.03.2026 bezugsfrei sein. Das Grundstück umfasst ca. 222 m².
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Objekt-Nr
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OM-419968
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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799.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 49.697 €
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Gesamtkosten
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ca. 848.697 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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253 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2008
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
- Das Haus wird über Fernwärme versorgt
- Die Küche wurde ausgebaut (siehe Bilder)
- Im Jahr 2023 wurde der Zaun komplett erneuert
- Im Jahr 2017 wurden im 1. OG und im DG neuer Laminatboden verlegt
- Im Wohnzimmer wurde 2008 Parkett verlegt
- Der Stellplatz befindet sich direkt am Haus und ist im Preis inbegriffen
Lage
Der Stadtteil Lerchenberg in Mainz ist eine lebendige Nachbarschaft mit moderater Bevölkerungsdichte und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mehrere Buslinien, darunter die Linie 64, verbinden das Viertel direkt mit dem Stadtzentrum. Lerchenberg bietet eine angenehme und sichere Umgebung, die besonders für junge Familien (moderner Spielplatz in Sichtweite) und Berufstätige attraktiv ist, die eine gut angebundene Wohngegend schätzen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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83,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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