Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit idealen Voraussetzungen zur Fertigstellung VB

Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss mit einer Wärmetauscher Station und einem 158 Liter Warmwasserspeicher sowie einer Fassadendämmung.

In der Teilsanierung wurde bereits erneuert:

- Strom-Hausanschlusskasten, Erdkabel zum Sicherungskasten, Sicherungskasten und
Verkabelung mindestens zu den ersten Verteilerdosen abgeschlossen
- Haus-Erdung / Erdungsspieß 2,5 Meter Tief plus stabile Verbindung zum
Sicherungskasten (alles Edelstahl V4A)
- Der Wassereingang mit Wasseruhr, Grünbeck-Filter und Verteiler mit weiterlaufenden
Aluverbundleitungen ist ebenso erneuert und in einem Unterputzkasten im Bad (UG) untergebracht
- Frostsicherer Außenwasserhahn
- Kamin im EG abgestützt und neu gemauert
- Kamin Edelstahleinsatz mit Wartungsklappe im EG und OG, EG mit Anschluss für
Holzofen / Pelletofen
- Haustüre dreifach-verglast, dreifach-Verriegelung, Fingerprint, Automatische Ver- und
Entriegelung, Smart Home Funktionen möglich
- Sockel bis auf zwei Seiten und bis auf Gewebeputz erneuert, Wetterseite mit
Ablaufrinne
- Außensteckdose
- Wohnzimmer mit Fußbodenheizung bis auf Fenster, Wendeltreppe und kleinere Details
komplett renoviert
- Der Holzständeranbau haustürseitig ist von innen komplett entkernt worden. Der
Neuaufbau ist noch nicht abgeschlossen, aber vom Fortschritt bis zur Fußbodenheizung durchgeführt
- Verrohrungen an der Heizungsstation sind ebenfalls erneuert

Für die Fortführung der Teilrenovierung sind mit enthalten:

- Dämmung für Aufbau Fußbodenheizung-Anbau
- Zwei dreifach-verglaste Fenster
- Glastüre für Windfang
- Türe für WC (Eingang)
- Wand WC + Drückergarnitur für bereits montierten Spülkasten
- Durchlauferhitzer (für Notfall-Fernwärmeausfall) Anschlüsse sind vormontiert
- Fliesen
- Aluverbundrohr für Frischwasser
- Edelstahlrohr für einen 180° Spindeltreppenvorlauf

Bauma­terialien und Gerätschaften vor Ort sind Inklusive:

- Ein gebremster Zwei-Tonnen Anhänger
- Ein Wig-Schweißgerät der Marke Rehm
- Eine Betonmaschine mit 16A Anschluss (Die Halle aus Holz verfügt über einen 16A
Anschluss)
- Ein Elektroschlag/Bohrhammer mit Zubehör
- Eine Benzin-Heckenschere
- Ein Benzin-Rasenmäher mit Fangkorb ohne Antrieb
- Kleine Rüttelplatte
- Eine Schlitzsäge
- Eine Schleif-Poliermaschine
- Presswerkzeug für Aluverbundrohre
- + noch einige weitere Dinge

Auch enthalten sind:

- Küche ohne Elektrogeräte außer eine große Kühlgefrierkombination der Firma Haier
- Ein Schwedenofen der Firma Oranier
- Ein Pioneer Surround System 5.1 mit Beamerverkabelung in der Decke
- Sofa

Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung