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Sehr schöne Dachgeschosswohnung in Mainz-Gonsenheim mit großer Terrasse

55124 Mainz – Rheinland-Pfalz
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Moderne DG Wohnung mit Alno Einbauküche, Bad mit Dusche und Waschmaschine. Sehr große Dachterrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Ein Stellplatz und ein Keller gehören ebenso zur Wohnung.

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Objekt-Nr
OM-419904
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

EBK von Alno mit Ceranfeld, Touchscreen, großem Backofen (90cm breit) sowie Spülmaschine. Alle Böden mit Laminat und hochwertigen Keramikfliesen sowie großformatigen Feinsteinzeug im Bad.
Herrlich große Dachterrasse mit einmaligem Blick; ganztägig Sonne. Alle Fenster dreifachverglast, teilweise elektrisch verdunkelbar.

Lage

Die Wohnung ist im alten Ortskern von Mainz-Gonsenheim gelegen. Gonsenheim ist ein beliebter Stadtteil, der über eine gute Infrastruktur verfügt. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es eine beliebte Einkaufsstraße, mit kleineren Läden und Geschäften sowie Anbieter regionaler Produkte. Cafes oder Restaurants laden zum Verweilen ein. Auch Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die vielfältige Vereinsstruktur sowie Freizeitmöglichkeiten durch den angrenzenden Lennebergwald zeichnen diesen Vorort aus. Kurze Wege in die Mainzer Innenstadt mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV, der direkte Autobahnanschluss sowie der ausgedehnte Grüngürtel des Stadtteils machen Mainz-Gonsenheim attraktiv.

Lage-Check

Gastronomie
Sport
Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
ÖPNV
Nachtleben
Kultur
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
198,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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