Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Bergsicht, 2 Balkonen, TG-Stellplatz

Das im Jahr 1968 erbaute Gebäude liegt an der nördlichen Grenze des Nibelungen Wohnparks und ist umringt von Feldern, großen Rasenflächen und vielen kleinen Spielplätzen. Das Gebäude selbst hat 48 Wohneinheiten verteilt auf sieben Stockwerke, im Keller ist eine große Tiefgarage, zur Wohnung gehört ein zentral gelegener einzeln absperrbarer Tiefgaragenplatz. Der Nibelungen Wohnpark ist ruhig und verkehrsarm durch die Begrenzung von zwei Seiten - ohne Durchgangsstraßen/-verkehr. Aufgrund der fortlaufenden Instandhaltungsmaßnahmen im Gebäude und in der Tiefgarage zeigt sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand. Allein letztes Jahr wurde der Aufzug komplett erneuert, ebenso das Tiefgaragentor samt Schließanlage und die Gebäudewand gereinigt.

Direkt gegenüber des großzügigen Gebäude-Eingangs ist eine Bushaltestelle, ein kleiner Wertstoffplatz, ein Bolzplatz und ein Kindergarten. Dahinter sind direkt Felder, über die man zur Aubinger Lohe oder zu Fuß nach Freiham bzw. in Zukunft zu dem geplanten neuen See kommt. Zwischen 1,5 und 2,2 km sind etliche Schulen, u.a. Therese Grundschule, Mittelschule Wittelsbach, Max-Born-Gymnasium und die Realschule Freiham zu erreichen. Auch ein großer Abenteuerplatz ist zu Fuß zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten inkl. Kino, Restaurants, Ärztehäuser sind in Germering sehr gut ausgebaut und beliebt. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist Harthaus, die noch zur Münchner Zone gehört. Die Autobahneinfahrt ist nicht weit, trotzdem nicht hörbar.