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Gemütliche 3,5 Zi. Wohnung Hochwertig
45479 Mulheim an der Ruhr (Speldorf) – Nordrhein-WestfalenHier werden Sie sich wohl fühlen!
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses.
Sie hat eine Gesamtfläche von 105,9 m² und bietet 3,5 Zimmer sowie eine ca. 9 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne.
Die kürzlich renovierte Wohnung ist sehr modern und gehoben ausgestattet, inklusive Einbaubeleuchtung in jedem Zimmer.
Die moderne hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten wie Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle und Kochplatte ausgestattet. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Die Wohnung ist mit einer leistungsfähigen Klimaanlage ausgestattet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-419826
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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389.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.656 €
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Gesamtkosten
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ca. 419.655 €
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Hausgeld mtl.
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350 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1933
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Alle Spiegel und Einbaumöbel gehören zur Wohnung und sind im Preis inbegriffen.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Mülheimer Stadtteil Broich/Speldorf.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet mit der Mülheimer Parkstadt auch eine schöne Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Ca. 30 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Café, in dem man gemütlich frühstücken und Kaffee mit leckeren Kuchen genießen kann.
Ca. 50 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Fitnesstudio.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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151,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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