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Hausansicht Wohnung Nr.1
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2-Zimmer EG Wohnung Lindacher Straße

Lindacher Straße 15, 73527 Schwäbisch Gmünd – Baden-Württemberg
540 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien im Erdgeschoss.
Sie hat einen separaten Eingang und verfügt über 2 hintereinander liegende Zimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz aus 2017 einen kleinen Flur und eine separate Toilette.
Mitvermietet wird eine Einbauküche mit Spülmaschine ebenfalls aus 2017.
Es gibt ein von der Wohnung aus direkt zugängliches Kellerabteil und Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnung.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen (30er Zone) und reine Wohngebiet-Zufahrt.

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Objekt-Nr
OM-419776
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
540 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt fußläufig 15min von der Fußgängerzone entfernt mit Toom-Baumarkt und Aldi in 5min sowie Freibad in 10min fußläufiger Entfernung. Der Bus fährt 50m entfernt und die Auffahrt zur B29 ist auch direkt um die Ecke.
Ins Grüne kommt man bergauf nach etwa 100m.
Des weiteren gibt es nebenan eine Weinhandlung.

Lage-Check

Natur
250m
Einkaufen
150m
Sport
500m
Gastronomie
250m
Gesundheit
450m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
650m
ÖPNV
200m
Nachtleben
550m

Energie

Endenergieverbrauch
179,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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