Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/419772/
Attraktive helle und ruhige Wohnung mit Einbauküche in Haiterbach
Bösinger Straße 28, 72221 Haiterbach (Beihingen) – Baden-WürttembergDiese ansprechende Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Das Apartment verfügt über 4 hübsche Zimmer zur freien Gestaltung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine hochwertige Einbauküche sowie optional eine Garage/ Stellplatz für Ihr Auto.
Das 3-Parteienhaus wurde im Jahr 2013/14 mit einem neuen Dachstuhl aufgestockt und bautechnisch sowie energetisch kernsaniert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-419772
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Februar 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
860 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
150 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.760 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
60 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2014
|
|
Ausstattung
|
Garten, Keller, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Moderne großzügige ruhige und helle Wohnung im 2. Obergeschoss.
Ein offener Wohn-Küchenbereich mit drei seitigem Ausblick lädt zum verweilen ein. Weitere 3 Zimmer können als Schlaf-Hobby oder Arbeitsbereich genutzt werden. Die Zimmer sind geräumig und gut aufgeteilt.
Die Wände sind mit einem modernen Glattvlies tapeziert und weiß gestrichen. Ein bequemer Vinylboden in moderner Eiche-Holzdielenoptik ziert den Boden.
Eine barrierefreie geräumige Dusche und Badewanne mit Doppelwaschtisch und Badmöbel lädt zum entspannen ein. Die Waschmaschine kann praktisch im Bad untergebracht werden.
Große, teils bodentiefe Fenster verwöhnen Sie mit einem Blick in die umliegende idyllische Natur.
Eine Sat-Antenne steht zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt mit niedrigen Energiekosten durch 3-fach verglaste Fenster, und guter Wärmedämmung.
Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Die Einbauküche umfasst Spülmaschine, Umluftbackofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination und wird vom Vermieter gestellt für zzgl. 60,-€/Monat
Lage
Das Wohnhaus liegt unweit vom schönen Ortskern von Beihingen entfernt.
Einkaufmöglichkeiten/ Nettomarkt, Bank, Arzt, Zahnarzt und Apotheke, Restaurant finden Sie im 3 km entfernten Haiterbach, Lebensmitteldiscounter und Fachgeschäfte finden Sie im nahegelegenen Pfalzgrafenweiler oder Nagold.
Die Bushaltestelle liegt 5 min. entfernt.
Die BAB A81 ist über den Autobahnzubringer leicht zu erreichen.
Natur vor der Haustüre lädt zu Erholungs- und sportlichen Aktivitäten ein.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
|
Endenergiebedarf
|
94,70 kWh/(m²a)
|
Grundriss
Sonstiges
Die Nebenkosten werden alle präzise nach Verbrauch/ Zählern und anteilige Wohnfläche berechnet.
Ein Außen-Stellplatz steht optional zur Verfügung.
zuzügl. 20,-€/ Monat.
Um Sie besser kennenzulernen, schreiben Sie bitte gern bei Kontaktaufnahme auch etwas über sich und Ihre Erwartungen an die Wohnung.
Bitte haben Sie Verständnis, die Wohnung ist bisher eine Nichtraucherwohnung und wird daher nur an Nichtraucher vermietet.
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Daniel Schwenk
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/419772/