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Gewerbefläche zu vermieten - BESTLAGE - ERSTBEZUG - VOLKSPARK

Daniel-Häberelstr-Str.18, 67657 Kaiserslautern – Rheinland-Pfalz
2.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Die hier angebotene Gewerbefläche/Ladenfläche befindet sich in Bestlage direkt am Volkspark in einem exklusiven Neubauprojekt. Durch die imposante Immobilie und hohe Verkehrsfrequentierung ist eine ausgezeichnete Sichtbarkeit garantiert. Die angebotenen Räumlichkeiten verteilen sich auf ca 130qm Laden/Verkaufsfläche, zwei Toiletten (Damen und Herren) ein Aufenthaltsraum mit Anschlussmöglichkeiten einer Küche sowie eines Personal WC und zusätzlich im KG weitere Lagerräume mit ca 60qm. Erstbezug ab sofort möglich.

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Objekt-Nr
OM-419770
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.200 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
4.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
190 m²
Neben-/Lagerfläche
60 m²
Verkaufsfläche
130 m²
Schaufensterfront
12 m
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2025
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neueste Technik sowie hochwertige Materialen

Lage

Bestlage am Volkspark, hoch frequentierte Straße, hohe Sichtbarkeit

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
300m
Natur
50m
Gastronomie
50m
Gesundheit
550m
ÖPNV
100m
Kultur
1.0km
Nachtleben
400m
Kinderfreundlich
150m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom
63,63 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
63,63 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Florian Wagner

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