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Eigentumswohnung Chemnitz-Gablenz mit Gartenanteil
09126 Chemnitz (Gablenz) – SachsenDie ETW befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über einen eigenen Zugang. Die 120 qm große Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung. Im EG befinden sich der mit einer Tür abgegrenzte Eingangsbereich für die Garderobe, Flur, Küche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer und Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie der Zugang zum kleinen Garten mit überdachter Terrasse. Im OG sind das große Schlafzimmer sowie 2 mit etwa 13 qm gleich große Zimmer sowie das Bad mit Wanne. Die Bäder sind innenliegend. Der Balkon im OG ist vom Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer aus begehbar und verfügt über eine Außentreppe in den Garten. Im Gartenhaus kann man Gartenmöbel und Rasenmäher unterbringen.
Im Preis enthalten ist eine Garage, gleich neben der Wohnungseingangstür sowie ein TG-Stellplatz.
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Objekt-Nr
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OM-419752
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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380.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.271 €
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Gesamtkosten
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ca. 406.270 €
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Hausgeld mtl.
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478 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde seit 2002 teilweise saniert: der Bodenbelag wurde durch Laminatboden oder Designbelag ausgetauscht. Das Duschbad im EG wurde mit einer ebenerdigen Dusche versehen und neu gefliest. Die Einbauküche kann mit übernommen werden.
Lage
Die ETW befindet sich im Stadtgebiet Chemnitz-Gablenz. Fußläufig erreichbar sind die öffentlichen Verkehrsmittel und ein Lebensmitteldiscounter sowie eine Kindertagesstätte und mehrere Kleingartenanlagen (zusammenhängendes großes Gebiet).
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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83,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Jana Schmidt
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