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Mehrere Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage von Baumholder

Im Brühl 20, 55774 Baumholder – Rheinland-Pfalz
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Baumholder stehen aktuell mehrere frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.

Verfügbar sind:
•3 Wohnungen mit ca. 70 m²
•3 Wohnungen mit ca. 90–100 m²

Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche, Bad und Abstellkammer.
Die größeren Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss oder Untergeschoss, verfügen über separate Eingänge und sind mit wenig oder keinen Treppen erreichbar.

Alle Wohnungen wurden vollständig neu renoviert und sind ab sofort bezugsfrei. Jede Einheit ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Hinweis zu den Bildern:
Die ersten 6 Bilder zeigen die 70 m² Wohnungen.
Die hinteren Bilder zeigen die größeren Wohnungen mit ca. 90–100 m². Die Grundrisse dieser größeren Wohnungen sind nahezu identisch.

Wohnungsauf­teilung (alle Einheiten)
•zwei Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Kü­che
•Badezimmer
•Abstellkamm­er

Mietpreise
•Kaltmi­ete 70 m² Wohnungen: 700 €
•Kaltmiete 90–100 m² Wohnungen: bis zu 850 €

Die Nebenkosten betragen pauschal 200 € monatlich.
Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

WLAN ist vorhanden und kostet 20 € monatlich zusätzlich.

Auf Wunsch können die Wohnungen möbliert vermietet werden. In diesem Fall erhöht sich die Miete entsprechend.

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Objekt-Nr
OM-419726
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.400 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• Terrasse (bei ausgewählten Wohnungen)
•Gartenmitnutzung
­
•Duschbad
•Neue Einbauküche
•Barrierearme Ausführung (EG / UG)
•Laminat und Fliesen

Lage

Sehr zentrale Lage in Baumholder. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Direkt vor dem Haus befinden sich der Stadtweiher sowie mehrere Sportplätze und Sporthallen. Die Umgebung eignet sich ideal für Freizeit, Sport und Erholung.

Lage-Check

Gesundheit
100m
Sport
100m
Kinderfreundlich
50m
Natur
750m
Einkaufen
200m
Gastronomie
200m
Nachtleben
400m
ÖPNV
50m
Kultur
400m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Auf dem Grundstück bestehen Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Es können insgesamt bis zu sechs Elektroautos geladen werden.

Ab der Sommerzeit stehen verschiedene Freizeitmöglichkeiten direkt am Objekt zur Verfügung, darunter ein Spielplatz, eine Tischtennisplatte sowie ein Basketball Korb. Zusätzlich wird ein gemeinschaftlicher Grillplatz errichtet.

Jede Wohnung erhält zwei feste Parkplätze.

Die Nebenkosten betragen pauschal 200 € monatlich. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Kai Pankratz

Telefon: 0157 30040835