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Großes Zimmer mit Flussblick Seitenansicht des Zimmers Zimmer mit Blick zum Fluss Zimmer mit Blick zum Fluss Blick vom Balkon Balkon Essplatz/Küche Küche Eingang und Flur kleines Durchgangszimmer kleines Zimmer am Ende Bad (Toilette extra) Grundriss 1. OG
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Helle, ruhige Altbauwohnung im Zentrum vom Bamberg

96047 Bamberg – Bayern
380.000 €
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Große, ruhige, gepflegte 4-Zimmer Altbauwohnung mit Blick auf den Fluss und Balkon im Zentrum von Bamberg, einfaches Bad und Toilette getrennt, im ersten Stock mit Anwohnerparkplätzen vor dem Haus, ab sofort zu verkaufen

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-419725
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.671 €
Gesamtkosten
ca. 398.670 €
Hausgeld mtl.
140 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 380.000 €
Grunderwerbsteuer 13.300 € (3,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.426€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

einfacher, gepflegter Holzboden in der ganzen Wohnung, Einbauküche vorhanden

Lage

Am Regnitzkanal in Bamberg in verkehrsberuhigter Lage

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Kultur
Natur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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