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Frisch sanierte, helle 2 Zimmerwohnung im 1. OG nah am Kirdorfer Feld
61350 Bad Homburg (Bad Homburg vor der Höhe) – HessenDas schöne alte Haus wurde 2025 saniert. Eine Luft-Wärmepumpe betreibt die neue Zentralheizung (alle Heizkörper erneuert). Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt (nicht in den Nebenkosten enthalten). Charmanter Hof und Garten. Die Haustür wird in den nächsten Wochen saniert.
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Objekt-Nr
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OM-419697
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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935 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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255 €
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Mietsicherheit
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2.805 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1913
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Ausstattung
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Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist hell und frisch saniert. Die Decken sind angenehm hoch. Die beiden Zimmer sind Durchgangszimmer. In der Küche gibt die Anschlüsse für eine Küchenzeile. Warmwasser via Durchlauferhitzer. Die Wohnung verfügt über eine kleine Abstellkammer in der Wohnung und einen eigenen Kellerraum. Im Keller ist zudem in einem Waschmaschinenraum ein separater Waschmaschinenanschluss für die Wohnung. Ein Glasfaseranschluss ist beantragt.
Lage
Ruhige Einbahnstraße. In 3 Minuten ist man zu Fuß im Kirdorfer Feld mit seinen Streuobstwiesen und dem Natur- und Landschaftsschutzgebiet am Fuße des Taunus. In 2 Minuten Entfernung (um die Ecke) ist die Bushaltestelle der Linie 3 zum Kurhaus und dem S-Bahnhof Bad Homburg. Mit dem Fahrrad sind es ca. 15 Minuten zum Bahnhof.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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134,40 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Themenportale
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