ohne-makler
Hauseingang Terrasse Garten
Exposé drucken

Moderne Doppelhaushälfte (Neubau) in ruhiger Feldrandlage – Stadtrand Hamburg (Schnelsen/Rellingen)

25462 Rellingen – Schleswig-Holstein
2.118 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Moderne Doppelhaushälfte (Neubau) in ruhiger Feldrandlage – Stadtrand Hamburg (Schnelsen/Rellingen)

Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte von privat, gelegen in absolut ruhiger Feldrandlage am Stadtrand von Hamburg – zwischen Schnelsen und Rellingen. Die Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 20 m² Spitzboden, ideal als Stauraum oder Hobbyfläche. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Paare oder Familien.

Ausstattung & Highlights:

Sehr ruhige Lage direkt am Feldrand

Eigener Garten mit viel Privatsphäre

Moderne Wärmepumpe (energieeffizient)

Lüftungs­anlage mit Wärmerückgewinnung

Elektris­che Rollläden in allen Wohnräumen

Einbauküche mit zusätzlichem Sitzplatz / Essbereich

3 Schlafzimmer

Gäste-Duschbad­

Großes Badezimmer mit Badewanne

2 PKW-Stellplätze direkt am Haus

Heller Wohn- und Essbereich mit Gartenbezug

Die Immobilie wurde als Neubau modern und energieeffizient errichtet und bietet hohen Wohnkomfort bei niedrigen Nebenkosten.

Besonderheit:
­
Ein späterer Kauf der Immobilie ist möglich und kann bei Interesse individuell besprochen werden.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind gut erreichbar.

Verfügbar nach Absprache ab ca. Mai/Juni.

Die Vermietung erfolgt privat. Anfragen von Immobilienmaklern sind ausdrücklich nicht gewünscht.

Für eine engere Auswahl sind aktuelle Schufaauskunft, solvente Gehaltsnachweise und Vermieterbescheinigung notwendig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-419640
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.118 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
6.354 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten (kleines Einkaufzentrum), Schulen, Kitas sind fussläufig sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A23 gut erreichbar. S-Bahn S3 Krupunder oder AKN Schnelsen (aktuell im Ausbau zur S-Bahn) in nächster Nähe

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Kultur
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
30,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Hon eGbR

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen