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Wohnen auf Zeit - Möblierte und voll ausgestattet 3-Zimmer-Wohnung

Adalbert-Stifter-Straße 12, 91080 Uttenreuth – Bayern
890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Suchen Sie eine Wohnung auf Zeit, die komplett eingerichtet und sofort bewohnbar ist ? Dann sind sie hier genau richtig.
Wir bieten -provisionsfrei- eine moderne, umfassend neu renovierte, komplett möbliert und vollständig zum Wohnen ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage.
Ankommen und sich wohlfühlen, fast wie in einer Ferienwohnung.
Internetzugang­ (Starlink) wäre verfügbar und kann optional mit genutzt werden.
Die Vermietung basiert auf Kaltmiete zzgl. allgemeiner Neben- und Verbrauchskosten für Strom und Wasser und zzgl. Strom für die Wärmepumpen-Fußbodenheizung.
­Diese Dachgeschosswohnung, die im 1. OG liegt, besticht durch eine ansprechende Innenausstattung (modern möbliert).
Zu dem Objekt zählen drei einladend möblierte Zimmer, eine komplett eingerichtete Küche und ein Duschbad. Schlafgelegenheiten stehen sowohl im Schlafzimmer (Doppelbett 190*200) als auch im Arbeitszimmer (100*200) zur Verfügung.
Ein Kellerraum für Waschmaschine und Trockner ist optional verfügbar.
Die Nebenkosten werden monatlich, exakt nach Verbrauch abgerechnet, d.h. wegen der Heizkosten sind diese in den Wintermonaten höher und im Sommer niedriger.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-419570
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Heizkosten
35 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
2.670 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese Wohnung wurde bis Februar 2025 aufwendig renoviert und komplett neu möbliert.
Zum Wohnen ist die komplette Küchenausstattung (Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Schüsseln, Nespresso-Maschine, Toaster, usw,) sowie Bettausstattung und Sanitärausstattung vorhanden.
Im Wohnzimmer ist ein 43" Smart-TV mit Satelliten-Verbindung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Uttenreuth. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 209 und 210. Zu Fuß erreichen Sie die Ärzte, Apotheke, Restaurants, Supermärkte, Metzger, Bäckerei und ein Café. Mehrere Banken sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Natur
300m
Kinderfreundlich
450m
Gesundheit
250m
Einkaufen
100m
Sport
550m
Gastronomie
550m
Kultur
650m
ÖPNV
350m
Nachtleben
750m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieverbrauchskennwert
124,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Mindestmietdauer: 6 Monate
Maximalmietdauer: 24 Monate (nach Rücksprache ggf. länger)

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Berthold Durmann