Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/419566/
Appartment Schloss Kirchham
Pfarrer Stirner Str. 3-5, 94148 Kirchham – BayernKurappartment im Schloss. Neu renoviert. Renovierte Küche, renoviertes Bad (neue Dusche, neues Waschbecken, neues WC, neue Grohe Armaturen), neuer Echtholzparkettboden, neue Einbauküche mit hochwertigen deutschen Markengeräten. Thermalbad im Keller und Restaurant, Physiotherapie. Es handelt sich um eine Ferienwohnanlage, d.h. die Nutzung ist als Ferienwohnung. Vermieten kann der eigene professionelle Vermietungsservice im Haus. Es sind Sonderumlagen beschlossen. Über die endgültige Höhe ist im Moment noch nichts endgültiges in Erfahrung zu bringen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-419566
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
1. Mai 2026
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
12.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 1.005 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 13.005 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
250 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 44€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1981
|
|
Ausstattung
|
Garten, Dachterrasse, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Renoviert in sehr gutem Zustand. Komplett neues Bad. Das trotzdem sehr schöne Gebäude selbst hat Renovierungsstau und Sonderumlagen (100.000?). Näheres bei der Besichtigung. Der Preis ist VB. Bitte keine Fragen nach dem letzten Preis. Verhandeln können wir nach der Besichtigung.
Lage
Kirchham im Bäderdreieck Nähe Österreich. In der Nähe sind Golfplätze, Thermen, Passau, der Bayerische Wald aber auch viele bayerische Unternehmen. Eine sehr schöne Region, in welcher die Welt noch in Ordnung ist.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Frei ab dem 1.5.2026. Besichtigungen sind ab dem 1.3.2026 möglich. Bei Interesse melden Sie sich bitte für den ersten Besichtigungstermin am 1.3.2026. Der zweite Termin findet am 10.3.26 statt. Ich nehme dann mit Ihnen Kontakt auf, wenn es soweit ist. Bitte kein weiteren Rückfragen oder Kontakte zur Hausverwaltung, solange Sie das Appartment nicht besichtigt haben. Ich möchte die Verwaltung nicht im Vorfeld mit Anfragen belasten, wenn das Kaufinteresse noch nicht konkret genug ist. Wer nach Besichtigung ab dem 1.3. noch Interesse hat, bekommt alle Protokolle, Nebenkostenabrechnungen, Sonderumlagebeschlüsse und Teilungserklärung von mir persönlich ausgehändigt. Bis dahin bitte ich um Diskretion. Wer das respektiert, erhält auch einen Besichtigungstermin am 1.3. oder 10.3. und alles von mir mitgeteilt. Die genauen Uhrzeiten teile ich Ihnen spätestens eine Woche vorher mit, wenn Sie sich mit Ihren Daten zuvor bei mir melden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Winfried Basalt
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/419566/