Helle 3,5-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon & EBK – frisch renoviert, zentrumsnah, sofort frei

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Zur Vermietung steht eine sehr helle, gepflegte und frisch renovierte 3,5-Zimmer-teilmöblierte-Dachg­eschosswohnung in einem ruhigen 3-Familien-Nichtraucherhaus in zentrumsnaher Lage von Wendlingen am Neckar.
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Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein ruhiges Paar mit Anspruch an ein gepflegtes Wohnumfeld und wird bevorzugt an einen Nichtraucherhaushalt vermietet. Wir bitten um entsprechende Beachtung.
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­Wohnqualität & Zustand

Die Wohnung wurde 2011 umfassend saniert
(u. a. neue Elektrik, neue Fenster, neue Heizgeräte, neuer Balkon, hochwertige Boden- und Wandbeläge, moderne Einbauküche).
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2026 erfolgte eine erneute Renovierung mit:
• zusätzlicher Innendämmung der Außenwände
• neuen wunderschönen Granit-Fensterbänke
• kompletter Neutapezierung
• frischem Anstrich aller Räume

Der Gesamteindruck ist hell, hochwertig und sehr gepflegt.
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Einrichtungsbild­er KI-generiert
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Zentrumsnahe Wohnlage in ruhiger 30er-Zone

• Marktplatz & Einkaufsmöglichkeiten: wenige Gehminuten
• Bushaltestelle: ca. 2 Minuten
• Stadtmitte: ca. 10 Minuten
• Bahnhof (S-Bahn & Bus): ca. 14 Minuten
• Direkter Anschluss an A8, B10, B313
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Fahrzeiten:
• Flughafen: ca. 15 Min
• Kirchheim: ca. 15 Min
• Esslingen: ca. 18 Min
• Stuttgart-Mitte: ca. 28 Min
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In unmittelbarer Nähe befinden sich die Naherholungsgebiete Hüttensee und Schäferhauser See, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Golfplatz, Sport- und Freizeitanlagen sowie das sehr schöne Terrassen-Freibad.
Auch die Schwäbische Alb ist schnell erreichbar.
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