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gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Oberasbach

Zirndorfer Straße 5, 90522 Oberasbach – Bayern
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Eine gut geschnittene, gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Oberasbach.
Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im 5. Stock und kann ab sofort bezogen werden.
Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet. In der Küche gibt ein Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine, zwei Kaffeemaschinen (Filter und Kapseln), einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Esstisch mit Eckbank und Stühlen, Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen. Im Schlafzimmer befindet ein großer Schrank, ein Doppelbett und ein Sideboard . Bettwäsche und Handtücher sind ebenfalls vorhanden. Im Arbeitszimmer gibt es einen Eckschrank und einen Schreibtisch. Dieses Zimmer kann auch als Kinderzimmer dienen. Das Wohnzimmer verfügt über eine Wohnwand, ein Sofa, ein Sideboard, einen Flachfernseher von Loewe und einen bequemen Fernsehsessel aus Leder. Bad und WC sind getrennt, das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Ebenfalls im Bad gibt es eine Waschmaschine (Bügelbrett ist auch vorhanden, steht im Schlafzimmer). In der Wohnung gibt es auch einen Abstellraum mit Regalen. Der lange Balkon ist ausgestattet mit Gartenmöbeln (Stühle und Tisch) sowie mit dazugehörigen Polstern. Bequem ist der Tiefgaragenstellplatz, aus der Tiefgarage kommt man direkt ins Treppenhaus und mit dem Aufzug in den 5. Stock.
Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschmaschinen- (Benutzung gegen Gebühr) und Trockenraum.

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Objekt-Nr
OM-419545
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.000 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
5. OG
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist voll ausgestattet und zum sofortigen Bezug geeignet. Mietverträge können auch für eine befristete Anmietung zu Wohnzwecken geschlossen werden. Es gibt eine gute Infrastruktur, die sich sowohl für eine kleine Familie als auch für (befristet) in der Umgebung berufstätige Personen eignet. Für individuelle Vereinbarungen bzw. Rückfragen kontaktieren Sie uns gerne.

Lage

In der Nähe der Wohnung gibt es eine Bushaltestelle und voraussichtlich nächstes Jahr wird die U-Bahn Linie 3 bis fast nach Oberasbach verlängert. Fußläufig in unmittelbarer Nähe gibt es Kaufland mit Postfiliale, Sparkasse, Aldi, McDonalds, und direkt gegenüber ist eine Norma.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
250m
Sport
550m
Kultur
550m
ÖPNV
250m
Natur
500m
Nachtleben
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
112,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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Angebot von: Julia Fischer