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Bad Tölz, Neubau, Exclusive 2-Zi.-Wohnungen, DG, Toplage, ruhig, gute Ausstattung

Höckhstraße 12, 83646 Bad Tölz – Bayern
965 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das ruhig gelegende Neubauobjekt befindet sich in einer sehr guten Wohngegend von Bad Tölz. Es besticht durch eine durchdachte, ansprechende Aufteilung und moderne Ansicht des Gebäudes.

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Objekt-Nr
OM-419541
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
965 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung in allen Räumen
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
hochwe­rtige Ausstattung, moderne Bodenbeläge
Sateliten TV

Kein Lift!

Kellerraum mit eigenem Stromanschluß

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Wohngegend, unweit des Isarstausees. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Zur Innenstadt und Marktstraße nur wenige Gehminuten entfernt.

Lage-Check

Gesundheit
350m
Kinderfreundlich
Natur
150m
Gastronomie
100m
Einkaufen
150m
Sport
1.0km
Kultur
400m
Nachtleben
100m
ÖPNV
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
57,90 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

keine Haustiere.
Bezug zum 01.03.2026; evtl auch früher nach Absprache

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