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Moderne Wohnung zu vermieten in Waldbröl - Kaiserstraße 41

51545 Waldbröl – Nordrhein-Westfalen
1.020 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
85,20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Im attraktiven Neubauprojekt Green Heaven Waldbröl wartet eine hochwertige Wohnung auf neue Mieter. Das Mehrfamilienhaus in der Kaiserstraße 41c überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine exzellente Ausstattung, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet.

Ausstatung

Pe­rsonenaufzug
Barrierefreie Wohnung
Abstellraum
Haustür-­Gegensprechanlage
Terrasse
F­ußbodenheizung mit Digitalen Raumthermostaten zur
Individuellen Regulierung
Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller (weißes
Porzellan, verchromte Armaturen)
Eigene Kellerraum
Dezentrale Lüftungsanlage
Komfort-Wohnra­umlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Energieeff­izienzhaus KfW 40

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Objekt-Nr
OM-419477
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.020 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
3.060 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Ausstattung
Terrasse, Keller, Aufzug
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Makrolage

Die Kaiserstraße 41c liegt zentral im Herzen von Waldbröl (51545), einer malerischen Stadt im Bergischen Land. Das Mehrfamilienhaus profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet.

Mikrolage

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Direkt vor der Haustür befinden sich Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine unkomplizierte Versorgung ermöglichen. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar – ideal auch für Familien. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Lage-Check

Natur
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Sonstiges

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