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Saniert und möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz ab SOFORT FREI
Julius-Brecht-Str. 3, 22609 Hamburg (Osdorf)Die gemütliche, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hauseigene Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung und sind ausschließlich mit Parkkarte nutzbar.
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This cozy, renovated two-room apartment is located on the third floor of a very well-maintained apartment building. Private parking spaces are available directly in front of the building and are accessible only with a parking permit.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-419417
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Objektart
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Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
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Objekttyp
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Wohnung
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Miete & Nebenkosten
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Pauschalmiete
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1.399 € / Monat
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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50 €
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Mietsicherheit
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1.450 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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7
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Stockwerk
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3. OG
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Anzahl Stellplätze
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1
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Mindestmietdauer (Monate)
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6
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Frei ab
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10. Januar 2026
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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Maximale Personenanzahl
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2
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Haustiere
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Nicht erlaubt
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die lichtdurchflutete, 2022 sanierte 2-Zimmer-Wohnung wird möbliert vermietet und überzeugt durch:
- Über 4 Meter breite bodentiefe Fensterfront mit Verdunklungsgardinen und Südbalkon im Wohnzimmer
- Modernes Bad mit hochwertigen Fliesen, beleuchtetem Spiegel und Handtuchheizkörper
- Einbauküche mit Ceranfeld und ausreichend Platz zum Kochen sowie Geschirrspülmaschine und Waschmaschine
- Wohnbereich mit Couch, Fernseher und Essbereich
- Separater Schlafbereich mit Kleiderschrank (Bettmaß: 160 × 200 cm)
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This light-filled, renovated (2022) 2-room apartment is rented fully furnished:
- Over 4-meter-wide, floor-to-ceiling windows with blackout curtains and a south-facing balcony
- Modern bathroom with high-quality tiles, illuminated mirror, and heated towel rail
- Fitted kitchen with ceramic cooktop and ample cooking space, as well as a dishwasher and washing machine
- Living area with sofa, television and dining area
- Separate sleeping area with wardrobe (bed size: 160 × 200 cm)
Lage
Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Elbnähe, botanischer Garten sowie zahlreiche Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Das Elbe-Einkaufszentrum liegt direkt gegenüber.
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The apartment offers a perfect combination of urban living and a natural setting. The Elbe River, a botanical garden, and numerous green spaces are all within walking distance. At the same time, there are public transport connections close by. The Elbe Shopping Centre is right across the street.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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192,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Energieausweiß
Sonstiges
- Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
- Die Kaution beläuft sich auf 1.450 €.
- Zur Kaltmiete von 1.399 € kommen 50 € Vorauszahlung für Strom und Wasser hinzu (verbrauchsabhängige Abrechnung).
Haustiere sind nicht gestattet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung; Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon erlaubt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird direkt vom Eigentümer vermietet.
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- The minimum rental period is 6 months.
- The security deposit is €1,450.
- In addition to the base rent of €1,399, there is a €50 advance payment for electricity and water (billed according to consumption).
Pets are not allowed. This is a non-smoking apartment; smoking is permitted only on the balcony.
The apartment is available immediately and is being rented directly by the owner.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Herr A. Meyer
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