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Für alle, die mehr erwarten: modernes wohnen mit hauseigenem Spa

Versbacher Str. 102, 97078 Würzburg (Lindleinsmühle) – Bayern
1.020 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Wohnung

In dieser kürzlich renovierten, rund 70 m² großen Wohnung erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die gesamte Einheit wurde umfassend modernisiert – inklusive einer neuen Elektrik, einer kompletten Küche inkl. moderner Geräte sowie einem stilvoll erneuerten, modernen Badezimmer.
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik sorgt in den Wohnbereichen für eine warme, einladende Atmosphäre. In Bad und Küche unterstreichen großformatige, moderne Fliesen in Betonoptik das gepflegte und zeitgemäße Gesamtbild.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung: Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und ein großzügiger Kühlschrank lassen keine Wünsche offen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon – ideal für kreative Gärtner*innen, die ihre eigene grüne Oase gestalten möchten.

Ein hauseigenes Schwimmbad sowie eine Sauna bieten Ihnen Erholung und Wohlbefinden direkt vor der Wohnungstür.

Highlights:
-­ Kürzlich umfassend renoviert mit neuer Elektrik und hochwertigem Vinylboden
- Modernes, neu gestaltetes Badezimmer mit stilvollen Fliesen
- Voll ausgestattete Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
- Schwimmbad und Sauna exklusiv für die Bewohner des Hauses

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität – ideal für alle, die ein modernes Zuhause in hochwertigem Zustand suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-419399
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.020 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
8
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Exklusiv für die Hausbewohner befindet sich eine Sauna sowie ein Schwimmbad im Haus, ohne weitere Kosten. Die perfekte Spa-Erholung nach einem stressigen Arbeitstag.

Lage

Lage:
Zentral und doch ruhig:
2 min zur Bushaltestelle 
5 min zu Fuß ins Grüne
7 min zu Fuß zum Supermarkt 
10 min zur Altstadt mit dem Bus
10 min zu Fuß zur Uniklinik

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
100m
Sport
200m
ÖPNV
100m
Gastronomie
100m
Kultur
750m
Nachtleben
650m
Natur
50m

Energie

Endenergieverbrauch
162,86 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung wurde im Oktober 2025 umfassend saniert.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Christopher Lohrey