ohne-makler.net
Exposé drucken

Ferienhaus am Bötzsee (Bauland) & Bootsliegeplatz / Seegrundstück

Tulpenweg 20, 15345 Eggersdorf (Postbruch) – Brandenburg
249.000 €
2
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
640 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Ferienhaus

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Ferienhaus (80 qm incl. überdachter Terrasse) direkt am idyllischen Bötzsee im Tulpenweg 20 – Ihr perfekter Rückzugsort für Erholung und Wassersport! Das Grundstück bietet eine genehmigte Baulandfläche für ein zweigeschossiges Haus mit bis zu 80 qm Grundfläche als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus.

Highlights:

­Direkter Seezugang mit eigenem Bootsliegeplatz (Steggemeinschaft gegenüber dem Grundstück)
Bauland mit Genehmigung für ein Haus (80 qm Grundfläche, zweigeschossig)
Heizung über gemütlichen Kaminofen
Stromanschluss vorhanden
Frisches Wasser aus eigenem Brunnen
Ruhige und naturnahe Lage, ideal für Wassersport, Angeln und Entspannung

Besonderheiten:­
Genießen Sie den exklusiven Zugang zum See und den Bootsliegeplatz, der gemeinsam mit der Steggemeinschaft (10 Parteien) genutzt wird. Das Grundstück eignet sich perfekt für Naturliebhaber und alle, die dem Alltag entfliehen möchten.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-419369
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.850 €
Gesamtkosten
ca. 268.850 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Grunderwerbsteuer 16.185 € (6,50%)
Notarkosten 2.428 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 966€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,82%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Ofenheizung
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Kamin

Lage

Das Grundstück liegt in einer begehrten und ruhigen Ferienhaus-Siedlung am Bötzsee, umgeben von Natur und dennoch gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in der Nähe.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
250m
Gesundheit
2.3km
Einkaufen
500m
Sport
500m
Gastronomie
550m
Kultur
1.9km
Nachtleben
600m
ÖPNV
800m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen