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920 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56,10 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage des Mannheimer Stadtteils Lindenhof in einer verkehrsberuhigten Strasse ohne Durchgangsverkehr.

Die Liegenschaft ist modernisiert; die Wohnung ist auf aktuellem Stand der Technik und wurde gerade vollständing renoviert und modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt neben Küche und zwei geräumigen Zimmern über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen abgeschlossenen Abstellraum.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-419177
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
920 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.760 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- gefliestes Tageslichtbad mit Spiegelschrank und Badewanne
- abgeschlossener Abstellraum in der Wohnung
- Wände/Decken in allen Räumen weiss gestrichen
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen (Bad)
- abgeschlossenes Keller- und Speicherabteil
- separater Fahrradraum (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- Trockenspeicher (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
- Fernwärmeheizung
- die Kücheneinrichtung kann u.U. vom Vormieter übernommen werden

Lage

Der im Süden der Mannheimer Innenstadt am Rhein gelegene Lindenhof ist geprägt durch Gebäude der Wiederaufbauphase sowie einer Vielzahl von Grünflächen und gilt als einer der schönsten und gefragtesten Stadtteile Mannheims. Durch die günstige Lage zur Innenstadt/Fussgängerzone, die hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten sowie die optimalen Verkehrsanbindungen bietet der Lindenhof eine vorzügliche Wohnqualität.

Das direkt am Rhein gelegene Wohngebiet zählt zu den Top-Wohngebieten von Mannheim. Sportmöglichkeiten sowie Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso befinden sich Grund-, Haupt-, Real-, Fachhochschule sowie Gymnasium in diesem Stadtteil; die Universität Mannheim ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.

Der Lindenhof bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Buchhandlungen, Modegeschäfte, Fitnesstudios und Cafés sowie verschiedene Restaurants in Gehdistanz. Zudem verfügt er über exzellente Einkaufsmöglichkeiten: Wochenmarkt, Bäcker, Metzger, Supermarkt, etc. ÖPNV und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
Einkaufen
50m
Sport
150m
ÖPNV
100m
Kultur
350m
Nachtleben
100m
Natur
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Die Kosten für den Hausmeister sind in den Nebenkosten enthalten.

Alle Bilder stammen aus einer, bzgl. Grundriss und Ausstattung identischen Wohnung im selben Anwesen, vor Renovierung der Wohnung.

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