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Zwei-Zimmer-Wohnung, EBK, Klima, Abstellraum
Max-Planck-Straße 23, 38300 Wolfenbüttel – NiedersachsenZum Erstbezug steht die frisch sanierte Dachgeschosswohnung in Wolfenbüttel. Die Wohnung wurde umfangreich saniert. Zur Ausstattung und im Mietpreis enthalten ist eine moderne Einbauküche sowie zwei Klima-Splittanlagen.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Küche gehört ein Schlafzimmer, ein kleiner Flur, ein frisch saniertes Badezimmer mit moderner Dusche sowie ein kleiner Abstellraum.
Es handelt sich um ein 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage. Die Bushaltestelle, der Park, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die in 2025 eingebaute Gasheizung ist effizient. Die Klima-Splittgeräte können sowohl zum heizen als auch zum kühlen benutzt werden.
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Objekt-Nr
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OM-419155
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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580 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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1.750 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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