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Erstbezug nach Renovierung: Single-Apartment inkl. EBK & Waschmaschine in Düren-Merken

Georgstraße 32, 52353 Düren (Merken) – Nordrhein-Westfalen
380 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
36 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Ab sofort steht dieses ca. 36 m² große, frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment im ruhigen Düren-Merken zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine effiziente Raumaufteilung – ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf einen unkomplizierten Einzug legen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-419068
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
380 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
470 €
Mietsicherheit
1.140 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1975
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Um Ihnen hohe Anschaffungskosten zu ersparen, ist das Apartment bereits teilmöbliert ausgestattet:

Moderne Einbauküche: Inklusive Elektrogeräten, bereits in der Miete enthalten.

Eigene Waschmaschine: Kein Gemeinschaftswaschraum nötig.

Badezimmer: Geräumiges Bad mit Dusche.

Stauraum: Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Technik: Effiziente Flächenspeicherheizung (Strom) und ein guter energetischer Standard (Klasse C).

Lage

Düren-Merken bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Die Autobahn A4 und die B56 sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Lage-Check

Sport
350m
Kinderfreundlich
150m
Natur
500m
Gastronomie
150m
Einkaufen
300m
Gesundheit
250m
Kultur
3.8km
Nachtleben
150m
ÖPNV
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
97,42 kWh/(m²a)

Sonstiges

Besichtigung & Kontakt: Wir suchen einen zuverlässigen Mieter. Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Nachricht mit folgenden Informationen:

Vollständige­r Name & Telefonnummer

Berufliche Situation / Nettoeinkommen

Frühestmögli­cher Einzugstermin

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen können.

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