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Sanierte Wohnung - ab 01.06.2026 - Stetten a.H. Schwaigern

Kleingartacher Straße 1, 74193 Stetten a. H. Schwaigern (Stetten am Heuchelberg) – Baden-Württemberg
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Neu ausgebaute, moderne Dachgeschosswohnung (2,5 Zi., ca. 90 m²) mit Klimaanlage in Schwaigern-Stetten

Diese hochwertig neu ausgebaute Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Ausstattung – ideal für Singles oder Paare, die helles Wohnen und Komfort schätzen.

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Objekt-Nr
OM-418982
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1960

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche kann nach Bedarf gestellt werden.

Lage

Zentral in Stetten (Schwaigern) liegt man angenehm ruhig – und trotzdem nah dran am Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten und alles für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig ist man schnell in Schwaigern, Heilbronn oder auf den wichtigen Verkehrsachsen in der Region. Die Lage verbindet dörflichen Charme mit guter Anbindung – ideal für alle, die entspannt wohnen und trotzdem flexibel bleiben möchten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
400m
Gastronomie
100m
Sport
650m
Natur
50m
Einkaufen
100m
Gesundheit
3.4km
Kultur
3.2km
ÖPNV
200m
Nachtleben
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Nebenkosten für Wasser, Abwasser, Müll liegen pauschal bei 80€ pro Erwachsener, und +40€ pro Kind.

Heizung via Luft-Luft-Wärmepumpe und Stromdirektheizung.
Warmwasse­r via hocheffizienter Durchlauferhitzer.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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