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Großzügige Neubau EG-Wohnung barrierefrei mit Kamin und Garten
35274 Kirchhain (Anzefahr) – HessenGroßzügige EG-Wohnung mit ca. 140 m² – moderne Ausstattung & eigene Außenanlage
Zum Verkauf steht eine großzügig gestaltete Erdgeschosswohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 40m² Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen ebenerdigen, barrierearmen Eingang und ist ideal für Familien oder Eigennutzer geeignet. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch viel Platz und Helligkeit. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Raffstores sowie Rollläden. Der gesamte Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet.
Die Außenanlage ist bereits fertiggestellt und steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung – ideal zum Entspannen oder für Familien mit Kindern.
Ruhige Lage in Kirchhain, Ortsteil Anzefahr, mit guter Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld.
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Objekt-Nr
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OM-418971
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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529.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 38.745 €
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Gesamtkosten
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ca. 568.244 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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36 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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0,24 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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