Helles Ladengeschäft oder Büro an Singener Automeile, *provisionsfrei*

Lichtdurchflutete Gewerbefläche mit großzügiger Fensterfront direkt an der Grünfläche.

Optimale Sichtbarkeit dank Ecklage an der Georg-Fischer-Straße und Bohlinger Straße.

- 38 m² flexibel nutzbar (Laden, Showroom, Büro, Atelier)
- Inklusive Moderner Sanitäranlagen
- Lager vorhanden
- Große Fensterfront / Schaufenster zur Straße
- Grünlage mit Bäumen
- Provisionsfrei

*Neu* in der Liegenschaft wird ein Teil der Fläche von einem etablierten Unternehmen genutzt. Durch die künftige Kundschaft dieses bekannten Anbieters ist mit einer spürbaren Belebung des Standortes sowie erhöhter Kundenfrequenz zu rechnen.

Die Gewerbefläche befindet sich in der Georg-Fischer-Straße 32 in einer gut angebundenen und etablierten Gewerbelage.

Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Handwerksbetrieben, Dienstleistern und kleineren Produktionsunternehmen, was für eine kontinuierliche Kunden- und Lieferantenfrequenz sorgt. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar.

Ausreichende Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld runden die gute Erreichbarkeit ab. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.