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KEINE ANFRAGEN MEHR !!!!!!2 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

22335 Hamburg (Fuhlsbüttel)
839 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61,14 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Fahrstuhl) eines im Jahre 1994 errichteten 8-Parteienhauses
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Gaszentralheizung mit ebenfalls zentraler Warmwasseraufbereitung.

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Objekt-Nr
OM-418960
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
839 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
2.517 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

2 Zimmer, Flur, Küche Bad, Abstellkammer und Balkon verteilen sich auf ca 61,14 m2
Die Wohnung, bis auf das hellgeflieste Wannenbad ist mit Laminat ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und eine Abstellkammer.

Der großzügige Südwest-Balkon ist nach hintenraus gelegen und vom Wohnzimmer aus begehbar.

Lage

Die Immobilie ist in der Langenhorner Chaussee 9, 22335 Hamburg-Fuhlsbüttel gelegen.
Einkaufsmöglichkeite­n des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür.
Öffentliche Verkehrsmittel und der Hamburger Flughafen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Gastronomie
Gesundheit
ÖPNV
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
125,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgern ab.

Es wird ein Indexmietvertrag mit einer mindest Mietdauer von 1 Jahr abgeschlossen.

Sollten sie Interesse an einer Besichtigung haben, schreiben Sie uns bitte eine kurze aussagekräftige Bewerbung!

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