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Ladenfläche mit hoher Frequenz

Herrngasse 370, 84028 Landshut – Bayern
1.550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Attraktives Ladengeschäft mit ca. 78 m² Verkaufsfläche in sehr guter Lage. Die Einheit liegt in einem hoch frequentierten Umfeld mit starkem Fußgängerverkehr und ausgezeichneter Sichtbarkeit. Großzügige Schaufensterfront sorgt für optimale Warenpräsentation und Werbewirkung. Der Grundriss ist funktional und flexibel nutzbar, geeignet für Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom.

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Objekt-Nr
OM-418949
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
4.650 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
78 m²
Neben-/Lagerfläche
8 m²
Verkaufsfläche
70 m²
Schaufensterfront
8 m
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Einbauküche, Gäste-WC

Lage

Die Herrngasse liegt in der historischen Altstadt von Landshut und gehört zum zentralen Innenstadtbereich. Sie ist Teil des fußläufig geprägten Altstadt-Umfelds und profitiert von hoher Passantenfrequenz, insbesondere durch Einkauf, Gastronomie und Tourismus.

Die Lage bietet sehr gute Sichtbarkeit, kurze Wege zu Parkhäusern sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV. Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistern und Gastronomie. Für Konzepte, die auf Laufkundschaft angewiesen sind, ist die Herrngasse sehr gut geeignet.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Gesundheit
50m
Sport
150m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
100m
Nachtleben
50m
ÖPNV
150m
Natur
200m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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