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4.5 Zi in 90513 Zirndorf

90513 Zirndorf – Bayern
429.000 €
5
Zimmer
126 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ohne Makler und ab sofort, 4.5 Zimmer Wohnung zentral in Zirndorf zu verkaufen.

Inkl. Einbauküche, Inkl. Einbauschrank vom Schreiner im Flur.

Großes Bad mit Dusche/Wanne, Doppelwaschbecken + Gäste-WC

Sehr großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und Kochinsel

Stellplatz vor dem Haus

2015/16 hochwertig renoviert

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-418944
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.749 €
Gesamtkosten
ca. 449.748 €
Hausgeld mtl.
400 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 429.000 €
Grunderwerbsteuer 15.015 € (3,50%)
Notarkosten 3.796 € (0,88%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großer ruhiger Gemeinschaftsgarten
Fliesen/P­arkett
Bad Vinyl
Einbauküche
Einbauschrank im Flur
Balkon gefliest

Lage

Sieben Parteien Haus
Es stehen keine Renovierungen an

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Kultur
ÖPNV
Natur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
101,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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