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Sonnige 3 Zimmer EG Wohnung mit Balkon, Küche und Blick über Bad Mergentheim

Dr.-Schier-Straße 21, 97980 Bad Mergentheim – Baden-Württemberg
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Ab dem 01.04.2025 können Sie in diese schöne Erdgeschosswohnung einziehen, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Dr.-Schier-Straße oberhalb von Bad Mergentheim befindet. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, helle Räume und eine schöne Aufteilung.

Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer und bietet mit der Einbauküche und einem abschließbaren Kellerraum ein hohes Maß an Komfort. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein KFZ Stellplatz und ein weiterer Stellplatz in einer Doppelgarage. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Süd-Balkon mit Blick auf Bad Mergentheim, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Das modern geflieste Badezimmer ist mit Dusch-Badewanne und Wand-WC ausgestattet. Waschmaschine und Trockner können im gemeinschaftlichen Heizungskeller oder im Bad untergebracht werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-418895
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
2.250 €
Miete Garage/Stellplatz
95 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
63 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon mit Blick auf Bad Mergentheim
Einbauküche (30 €/Monat)
KFZ Außenstellplatz (35 €/Monat)
Garagenstellplat­z (60€/Monat)
Tageslichtbad mit Dusch-Wanne & Wand-WC
Eigener, abschließbarer Kellerraum
Waschmaschinenstel­lplatz im Keller

Kostenübersicht:
Ka­ltmiete: 750 €
Nebenkostenvorauszahlun­g: 130 €
Küche: 40 €/Monat
Stellplatz: 35 €/Monat
Garagenstellplatz 60€/Monat
Warm-Gesamtmiete: 1015€/Monat

Lage

Lage-Check

Natur
50m
Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
650m
Sport
650m
Gastronomie
250m
Einkaufen
300m
Kultur
600m
Nachtleben
250m
ÖPNV
200m

Energie

Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Das Mitschicken einer Schufa Mietauskunft und Einkommens/- Beschäftigungsnachweisen ist Voraussetzung.

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