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Wohn und Geschäftshaus
49828 Veldhausen – NiedersachsenMehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Ladenlokal bietet eine sehr gute Gelegenheit für Kapitalanleger.
Wohnung 1, Erdgeschoss: 3 Zimmer mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Großzügiger Wohn-und Essbereich, eine separate Küche, geräumiges Schlafzimmer, Duschbad und einen Wintergarten mit Austritt zum Garten. Die Wohnung ist frei!
Ladenlokal im Erdgeschoß mit ca. 80 m²,vermietet!
Wohnung 2, Obergeschoss: 70 m², 2 Zimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer und Bad, sowie eine Dachterrasse und über eine interne Treppe gelangt man ins 2.OG mit weiterer Nutzfläche, z.B. Schlafen und Bad. Diese Wohnung ist vermietet!
Wohnung 3, Obergeschoß: 75 m², 3 Zimmer: Wohnen, Schlafen, Kind/Arbeitszimmer, Bad und Küche. Die Wohnung ist frei!
Das gesamte Gebäude ist unterkellert.
Zusätzlich stehen 3 Garagen und eine Lagerfläche mit ca. 75 m² zur Verfügung.
Prognostizierte Gesamtmiete liegt bei ca. 27.000.- € p. a.!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-418784
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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415.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.484 €
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Gesamtkosten
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ca. 441.483 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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100 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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3
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule
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Lage
In zentraler Lage von Veldhausen steht dieses Mehrfamilienhaus.
Veldhausen liegt direkt an der niederländische Grenze und gehört zur Samtgemeinde Neuenhaus. Verkehrstechnisch hat Veldhausen eine gute Anbindung zur B 403 und A31.
Ausgewiesene Wander- und Radwege an Stadtgräben, Wällen und Flusslandschaften laden zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt, Apotheke, Sportvereine etc. findet man in Veldhausen.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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