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Ruhige teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus.
Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer in Süd-Ost Ausrichtung mit teilweiser Verschattung durch Nachbargebäude.
Alle Räume sind separat vom Flur zugänglich.
Innenliegendes Badezimmer - ohne Fenster.
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Objekt-Nr
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OM-418768
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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677 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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160 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.031 €
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Miete Garage/Stellplatz
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65 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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58
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Komplett saniertes Badezimmer mit Wanne und Stellplatz für Waschmaschine.
Neue Einbauküche mit Stellplatz für Kühl-/ Gefrierschrankkombination und Geschirrspüler.
Ca. 6m² Keller, separater Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im "Musikerviertel" in einer Tempo 30 Zone.
Gepflegte Aussenanlage mit viel Grün. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke und Autobahnanschluß zur A1 u. A20 in der Nähe.
E-Ladesäulen auf öffentlichen Stellplätzen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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163,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Wohnung wird ausdrücklich nicht als WG vermietet. Der Eingang ist nicht barrierefrei.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren mit Indexmiete abgeschlossen. Der Stellplatz in der Tiefgarage kann separat gemietet werden.
Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Herr Huthsfeldt / Herr Röttger
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