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Ruhige, teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus.
Hauptbalkon zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, teilweise durch Baumbestand verschattet. Kleiner Nebenbalkon mit Abstellkammer.
Badezimmer mit Fenster zur Innenhofseite.
Der Zugang ist barrierefrei.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-418749
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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890 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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170 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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270 €
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Mietsicherheit
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2.670 €
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Miete Garage/Stellplatz
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65 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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58
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule
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Angaben zur Ausstattung
Komplett saniertes Badezimmer mit Wanne.
Neue Einbauküche mit Stellplätzen für Waschmaschine, Geschirrspüler und Unterbaukühlschrank. Einrichtung einer Essecke im Flur möglich.
Ca. 6m² Keller, separater Trockenraum und Fahrradkeller vorhanden.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im "Musikerviertel" in einer Tempo 30 Zone.
Gepflegte Aussenanlage mit viel Grün. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke
und Autobahnanschluß zur A1 u. A20 in der Nähe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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163,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Wohnung wird ausdrücklich nicht als WG vermietet.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren mit Indexmiete
abgeschlossen. Tiefgaragenstellplatz kann separat gemietet werden.
Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Herr Huthsfeldt / Herr Röttger
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