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Seltersweg - Ladenfläche in 1a Lage - letzte Einheit

Seltersweg 75, 35390 Gießen – Hessen
2.650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

In bester Innenstadtlage am hochfrequentierten Seltersweg steht ab dem 15.03.26 diese hochwertige Einzelhandelsfläche zur Vermietung.

Verkaufsfläche 65qm ( kann bei Bedarf auf 100qm vergrößert werden )
Kellerfläche 35qm

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu etablierten Handelsmarken und profitiert von starker Kundenfrequenz und exzellenter Sichtbarkeit.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-418737
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
15. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.650 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
7.800 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Gesamtfläche
100 m²
Neben-/Lagerfläche
35 m²
Verkaufsfläche
65 m²
Schaufensterfront
3,5 m
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• Die Ladenfläche wird aktuell noch saniert

• Wände und Decken werden komplett fertig gestellt und gestrichen übergeben.

• Repräsentativer Eingangsbereich & Schaufensterfront

• Perfekt geeignet für Retail-Konzepte und Markenpräsentation

Lage

Der Seltersweg gilt als die Top-Einkaufslage der Stadt und zählt zu den beliebtesten Fußgängerzonen der Region.

Renommierte Filialisten wie Douglas, Juwelier Christ, New Yorker sowie Karstadt befinden sich in direkter Nachbarschaft — ein attraktives, frequenzstarkes Handelsumfeld ist somit gewährleistet.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Kinderfreundlich
ÖPNV
150m
Sport
200m
Kultur
100m
Nachtleben
100m
Natur
100m

Sonstiges

Interessenten werden gebeten, den ersten Kontakt über das Kontaktformular herzustellen.

Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung Ihres Geschäftskonzepts bei, einschließlich:

• Branche & Angebot

• Zielgruppe

• Geplante Nutzung der Fläche

• Angaben zur Unternehmensstruktur (Neu- oder Bestandsunternehmen)

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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