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Komfortables Wohnen für Paare, junge Familien

91325 Adelsdorf – Bayern
1.040 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

90 qm - 4 Zimmer Wohnung, Küche, Speisekammer, Flur, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Kellerraum, Wasch, und Trockenraum, Garten, KFZ Stellplatz auf dem Grundstück. Abstellraum für Fahrräder.

Ausstattung
Die­ Wohnung ist im Flur, Bad, Küche, Speisekammer, WC mit Fließen ausgestattet.
Die Einbauküche ist ablösefrei, Bestandteil der Wohnung.

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Objekt-Nr
OM-418702
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.040 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
305 €
Mietsicherheit
2.700 €
Miete Garage/Stellplatz
35 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Adelsdorf mit ca. 9.500 Einwohnern liegt im Einzugsgebiet von Erlangen, Forchheim, Herzogenaurach, Bamberg und ist mit dem KFZ über die A3, bzw. B470 schnell zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in der Ortsmitte von Adelsdorf mit fantastischer Aussicht auf den Aischgrund.
Die nächste Bushaltestelle liegt in einer Entfernung von 3 Minuten Fußweg. Kindergärten, Grundschule, Ärzte sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen sind über das öffentliche Verkehrsnetz nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt im 20 Minutentakt über die Buslinien 205 und 247angebunden.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind am Ort zu Fuß erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
120,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

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