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1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese moderne und helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wehen mit ca. 86 m² Wohnfläche (Grundfläche ca 100 qm, abzgl. Dachschrägen) befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1975 in Taunusstein. Haus und Wohnung wurden zuletzt 2023 komplett saniert/renoviert (inkl. neuer Fenster) und bestechen durch eine gehobene Innenausstattung sowie einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Gartenanteil mit Terrassenplatz bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum sowie der Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.

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Objekt-Nr
OM-418685
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist nicht öffentlich gefördert. Die Miete ist durch Eigenleistung zu erbringen.

Lage

Taunusstein Wehen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Nähe zum Taunus lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Lage-Check

Natur
Gastronomie
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Frau Trapp