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3-Zimmer-Wohnung mit Küche in Sulz a. N., ideal für Pendler, zentral und naturverbunden

Paul-Schmid-Weg 4, 72172 Sulz a. N. (Sulz am Neckar) – Baden-Württemberg
890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Sulz am Neckar. Dank des hauseigenen Aufzugs erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem und barrierefrei.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, an den sich die moderne Einbauküche nahtlos anschließt – ideal für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden. Die hochwertige Küche wird gegen eine monatliche Nutzungsgebühr von 68 € zur Verfügung gestellt, sodass Sie sich um keine hohen Anschaffungskosten kümmern müssen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Ost-Balkon, auf dem Sie die Morgensonne bei einem Frühstück im Freien genießen können. Das Badezimmer bietet mit einer bodenebenen Dusche zusätzlichen Komfort sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-418657
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
105 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnfläche: 3 helle Zimmer mit durchdachtem Grundriss.

Einbauküche: Moderne EBK (offen gestaltet) für zzgl. 68 €/Monat.

Barrierefreiheit: Aufzug im Haus und bodenebene Dusche.

Außenbereich: Schöner Balkon mit Ost-Ausrichtung.

Stellplatz­: Eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.

Stauraum: Privater Kellerraum im Untergeschoss.

Lage

Sie wohnen in einer der besten Lagen von Sulz:

Bahnhof & ÖPNV: In ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Die Autobahn ist nur 4 Autominuten entfernt, ideal für Pendler.

Natur pur: Nur wenige Schritte zum Neckarufer und den umliegenden Wanderwegen.

Nahversorgung:­ Supermärkte, Ärzte und Cafés sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Natur
100m
Gastronomie
100m
Sport
350m
Einkaufen
100m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
800m
ÖPNV
150m
Nachtleben
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
67,90 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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