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Schöne 3,5- Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Gartenmitbenutzung

14943 Luckenwalde – Brandenburg
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
87,40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung­ befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Poststraße in Luckenwalde. Sie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und hohe Decken.

Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separaten Raum für eine Küche, ein Tageslichtbad sowie einen zentralen Flur.

Ein besonderes Extra der Wohnung ist der ausgebaute Spitzboden mit ca. 15m² Fläche. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Rückzugsort, Platz für Gäste oder kreativer Hobbyraum. Durch die Dachschrägen entsteht eine behagliche Atmosphäre, die dem Raum einen ganz besonderen Charakter verleiht. In Summe ergibt sich damit eine Wohn/Nutzfläche für die Wohnung von insgesamt 87,40 m².

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten, der allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Mieter können sich hier einen eigenen kleinen Bereich einrichten, den sie individuell gestalten und nach ihren Wünschen nutzen können. Ob gemütliche Sitzecke, Kräuter- oder Blumenbeet – der Garten bietet Raum für Erholung und persönliche Entfaltung mitten in der Stadt

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen: Wohnen unterm Dach mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-418637
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
85 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
2.375 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Teppichboden, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1890
Ausstattung
Garten, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

Ein echter Pluspunkt: Der Bahnhof Luckenwalde ist nur wenige Minuten entfernt. Von dort gibt es eine direkte Bahnverbindung nach Berlin – ideal für Berufspendler, die im Grünen wohnen und dennoch schnell in der Hauptstadt sein möchten.

Auch die nahegelegenen Parks und Grünflächen bieten viel Raum zur Erholung.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in der Poststraße – einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Luckenwalde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung sticht hervor durch:

- Hohe Decken & Holzdielen – ein echter Eyecatcher
- 3 helle Zimmer + ausgebauter Spitzboden.
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gepflegtes Treppenhaus, freundliche Hausgemeinschaft

Eine Einbauküche kann gegen einen monatlichen Aufpreis gestellt werden.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
Natur
Sport
Nachtleben
ÖPNV
Kultur

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
155,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar, kann aber bei Bedarf auch unter Umständen früher angemietet werden. Ein Parkplatz kann in der Umgebung leicht gefunden werden, was die Erreichbarkeit für Besucher oder Anwohner erleichtert..

Bitte stellen Sie sich in vollen Sätzen, aussagekräftig bei uns vor.

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietsc­­­huldenfreiheitsbestätigung
­-­ Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)

Tiere sind nach Absprache erlaubt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Larissa Stelzl