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1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese charmante 2‑Zimmer‑Wohnung in bester Stadtlage von Sindelfingen (Südseite mit Blick zur Altstadt) überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und öffnet sich zu einem einladenden Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl. Die separate Küche ist funktional geschnitten und mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet. Ein modernes Badezimmer rundet das Wohnangebot ab.

Zur Wohnung gehört außerdem ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der das Parken besonders bequem macht und zusätzlichen Schutz für das Fahrzeug bietet. Zufahrt Hintere Gasse nur für Anlieger, kein Durchgangsverkehr.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-418604
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
2.560 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Waschmaschine in der Wohnung

- Balkon mit angenehmer Ausrichtung

- Tiefgaragenstellplatz

- Helle Räume und praktischer Grundriss

- Ruhige, dennoch zentrale Lage

Lage

Wohnen und Leben in Sindelfingen-Mitte:
Einkaufsm­­öglichkeiten und ein großes Angebot an unterschiedlichsten Restaurants sowie zahlreiche Cafés und Lokale in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern – darunter das Mercedes‑Benz Werk – ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber ideal. Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für einen hohen Wohn- und Erholungswert.

-Kaufland (500m)
-Apotheke (150m)
-Stern Center mit dm etc. (600m)
-Diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe
-S-Bahn Station (800m)

Firmen wie Mercedes-Benz AG fussläufig gut zu erreichen. Genauso wie die Fa. Porsche per Auto nach Weissach.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Sport
200m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
100m
ÖPNV
150m
Kultur
150m
Natur
300m
Nachtleben
50m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
142,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Wohnung wurde 2022 - 2024 komplett renoviert, vermietet wird an max. 2 Personen. Haustiere sind nicht gestattet.

Bei Anfrage bitte um Angabe zur Person, Alter, berufliche Tätigkeit, Anzahl Personen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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