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1-Zimmer Appartment nähe Uni
Am Happach 46, 97218 Gerbrunn – Bayern
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
31 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
1 Zimmer Wohnung , möbliert, mit separater Einbauküche, Bad mit Wanne, Balkon, Tiefgaragenstellplatz. Ein direkter Zugang vom Erdgeschoss, oder die Möglichkeit die Wohnung mit dem Aufzug zu erreichen ( von der Tiefgarage z.B.) Im Gebäude gibt es Schwimmpool und Sauna ( Zugang beim Hausmeister zu beantragen ). Wäschewaschen ist im Waschkeller möglich.
Die Wohnung wird zuerst für 1 Jahr zur Vermietung gestellt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-418521
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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2. Februar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.400 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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9
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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31 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Vollbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Gemeide Gerbrunn gehört zum Landkreis Würzburg, und befindet sich am Rand der Stadt. Die Wohnung liegt günstig nähe Universität und Campus Einrichtungen ( erreichbar zu Fuß) .Außerdem gibt es gute Busverbindung nach Würzburg, die Bushaltestellen sind in 3 Minuten zu erreichen. Supermärkte ( Lidl, Aldi Süd , Norma) sind vom Ort.
Lage-Check
Sport
100m
Gesundheit
300m
Kinderfreundlich
300m
Einkaufen
300m
Gastronomie
300m
Natur
50m
Kultur
500m
ÖPNV
150m
Nachtleben
300m
Energie
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Endenergieverbrauch
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175,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Makleranfragen unerwünscht!
Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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