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Charmantes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern in Villingen-Schwenningen
78056 Villingen-Schwenningen (Schwenningen) – Baden-WürttembergDieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche und 220 m² Grundstücksgröße befindet sich in Villingen-Schwenningen. (Schwenningen auf Rinelen ) . Das Haus verfügt über 4 Zimmer und 1 Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung bietet ein ansprechendes Wohnambiente. 2 Außenstellplätze direkt vor der Haustüre stehen zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Eine PV-Anlage mit Speicher und eigener Wallbox für das E-Fahrzeug sind vorhanden. Die Übergabe des Hauses erfolgt zum 31.07.2026.
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Objekt-Nr
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OM-418472
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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31. Juli 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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274.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.773 €
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Gesamtkosten
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ca. 292.673 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Villingen-Schwenningen ist eine Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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63,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
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Angebot von: Daniel Brunner
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