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Renovierte 1,5-Zi.-Wohnung mit neuer Küche & TG-Stellplatz ideal für Singles, Studenten, Pendler
Am Erlengrund 4, 25337 Elmshorn – Schleswig-HolsteinDiese hochwertig renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Elmshorn. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand.
Der Grundriss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes innenliegendes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die neu eingebaute Einbauküche (Neuwert ca. 3.800 €) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.
Dank des durchdachten Zuschnitts eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Berufseinsteiger, Pendler oder Studierende. Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen und optimal nutzbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 30 € monatlich angemietet werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-418467
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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450 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.350 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Neue Einbauküche (Neuwert ca. 3.800 €)
- Wohnung renoviert und frisch gestrichen
- Neue Duschabtrennung
- Neue Innentüren
- Elektrik geprüft (E-Check durchgeführt)
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993
- Sehr guter Gesamtzustand – sofort bezugsfertig
- Tiefgaragenstellplatz optional für 30 € monatlich
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage im beliebten Wohngebiet Am Erlengrund in Elmshorn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Die Elmshorner Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Der Bahnhof Elmshorn ist ebenfalls gut angebunden und ermöglicht eine direkte und schnelle Zugverbindung nach Hamburg – der Hamburger Hauptbahnhof ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Damit ist die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Studierende.
Auch die Anbindung an die A23 ist hervorragend. Grünflächen, Spazier- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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96,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung steht leer und ist ab dem 01.02.2026 anmietbar. Wir würden uns über einen kurzfristigen Einzug freuen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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