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4 Zi. Maisonette Whg. am Stadtseepark Weinsberg

Friedrich-von-Heyd-Strasse, 74189 Weinsberg – Baden-Württemberg
385.000 €
4
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in direkter Nähe zum Stadtseepark Weinsberg.

Die Räume der Wohnung sind hell und ideal aufgeteilt. Eine hochwertige Holztreppe verbindet beide Ebenen.
Die Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:
OG: Eingangsbereich, WC, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Balkon
DG: Tageslichtbad, 2x Kinderzimmer, Balkon

Hochwertige Fliesen schmücken den Eingangsbereich, Wohnbereich sowie die Küche mit Essbereich.
In den Schlafräumen ist ein Parkett verlegt. Die Wände sind alle mit einem Rauputz versehen.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Keller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Freizeitaktivi­täten wie z.B. das Freibad, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne unter 0176/31793590 zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-418450
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 24.621 €
Gesamtkosten
ca. 409.620 €
Hausgeld mtl.
327 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 385.000 €
Grunderwerbsteuer 19.250 € (5,00%)
Notarkosten 3.558 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.460€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,69%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Sport
150m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
550m
Einkaufen
250m
Natur
150m
Gastronomie
500m
Kultur
150m
Nachtleben
500m
ÖPNV
800m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
148,57 kWh/(m²a)

Sonstiges

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